Министерство экономики для обоснования необходимости повышения ценза ВНЖ родило сводную таблицу стран, предлагающих гражданство или вид на жительство в обмен на инвестиции. Прицениваемся (картинки кликабельные) :

И еще одна таблица от того же министерства , показывающая динамику цен на недвижимость в Риге.

Для тех, кто пока не знает латышского: внизу - серийки в микрорайонах, далее - новостройки в микрорайонах, новые проекты в центре и новые проекты в старой Риге или вблизи старого города.

Альтернативные страсти.

Периодически случается слышать, что получение  ВНЖ  в Шенгене в обмен на покупку недвижимости - это путь для ленивых и не очень далеких, одним словом для лохов.

Съевшие собаку консультанты утверждают, что есть масса способов, позволяющих без особого напряга получить  ВНЖ практически бесплатно, или заплатив совершенно небольшие деньги, к примеру  3 - 5 тыс. евро, всё зависит от индивидуальных параметров и предпочтений соискателя.

Надо сказать, что они совершенно правы. Можно абсолютно легально и гарантированно обосноваться в Европе без особых затрат. Всё, еще раз повторяю, зависит от ваших индивидуальных особенностей и предпочтений.

Вот например, если вы завидный жених, то можете дальше не читать, а сразу отправляться за визой и билетом. В Риге вы наверняка найдете свое счастье в виде "привлекательной шатенки без вредных привычек, с квартирой и собачкой".

Если вы жених не очень завидный, не расстраивайтесь! Автор слышал, что потратив те самые небольшие деньги, вы опять-же найдете в Риге свое счастье в виде такой же шатенки ... . Прошу заметить, что второй способ брака автор категорически не одобряет!

Идем дальше. Если женитьба в ваши планы не входит, то действуем по принципу: "не хочу жениться - хочу учиться". Да, поступление в латвийский ВУЗ - железное основание для ВНЖ. 

Много глаголить не буду, просто дам ссылку на статью, рассказывающую про бум популярности латвийских ВУЗов у охочей до знаний молодежи Непала и Индии, которая, поступив на учебу в Латвии, нелегально рассасывается по старушке Европе. 

Хорошо, допустим вы не похожи на студента. Но может вы похожи на профессора-энтомолога, проездом на Суматру ловить бабочек? Тогда задержитесь в Риге, заключите договор на чтение лекций в одном из многочисленных ВУЗов и бумажка опять у вас в кармане.

Если всё предыдущее мимо, не унывайте. Можно, например, устроиться в местный монастырь. Правда я точно не знаю, есть ли тут мужской монастырь, но женский точно есть в Валгунде. Или может вам требуется долгосрочное лечение в местном стационаре? Тоже вариант.

Кстати, лечение вам обязательно понадобится, если вы на какой-нибудь Болотной площади расцарапаете лицо ОМОНовцу, желательно перед камерами иностранных корреспондентов. Когда вас выпустят, можно смело претендовать на политическое  убежище. В общем  способов много, что-нибудь наверняка вам подойдет.

to be continued

Особенности латвийского ВНЖ.

Законодательсто стран членов ЕС более-менее унифицировано и во многих вопросах совпадает, но случаются и достаточно существенные отличия. Посмотрим на отдельные особенности латвийских норм, регулирующих получение ВНЖ.

Вообще европейские страны весьма прагматично подходят к выдаче заветного документа и стремятся получить для себя максимальную выгоду. Именно с этим связано требование о пребывании в стране не менее шести месяцев в году, существующее почти  во всех европейских странах, предлагающих ВНЖ в обмен на инвестиции. Оно и понятно. Инвестор - человек достаточно обеспеченный, так пусть поддержит налогами, приютившую его страну. Т.е. практически  во всех странах Европы ВНЖ предоставляется не в обмен на инвестиции, а в обмен на инвестиции плюс налоги, взимаемые с новых обитателей страны. 

И только  Латвия выбилась из общей колеи и пошла своим особым путем. И путь этот, казалось бы, не самый логичный. Латвия не требует от инвестора проживать на территории страны 180 дней в году и становиться налоговым резидентом. С хозяйской точки зрения это выглядит расточительно, но в Латвия  - такая страна, где частенько  рациональное уступает национальному.

Националистически настроенные партии, входящие в правительство постоянно выступают против развития программы ВНЖ в обмен на инвестиции и именно в угоду им, Латвия не пытается способствовать созданию прочных связей инвестора со страной. Внес свой вклад, получил ВНЖ, никто тебя не гонит, но и не расстроимся, если видеться будем редко :) Примерно так выглядит общая картина.

Но для многих потенциальных инвесторов такая позиция Латвии является несомненным плюсом. Не становясь налоговым резидентом Евросоюза, и не будучи связанным временными требованиями пребывания в стране, получить и без проблем продлевать ВНЖ - достаточно сильный аргумент, чтоб сделать выбор в пользу Латвии. К тому-же и инвесторский взнос для получения ВНЖ в Латвии ниже, чем в других странах, имеющих похожие программы.

ВНЖ - карта Латвии.

Территория Латвии  поделена на 2 большие части. В первую (престижную) часть входит Рижский регион планирования, и республиканские города: Даугавпилс, Екабпилс, Елгава, Лиепая, Вентспилс, Валмиера, Резекне.   

Во вторую часть ( менее престижную) - вся остальная Латвия.

По действующему законодательству, чтобы претендовать на получение ВНЖ, инвестор должен приобрести недвижимость на сумму не менее 100000 латов (142200 евро) в первой части или же на сумму не менее 50000 латов (71100 евро) во второй.

Есть еще пара условий: 

• цена недвижимости должна быть подтверждена сертифицированным оценщиком.
• кадастровая стоимость недвижимости должна быть не менее 30000 латов в первой зоне и не менее 10000 латов во второй.

Дополнительные условия появились, чтобы пресечь всяческие попытки жульничества с продажей хибарки по цене особняка итд. 

Озолниеки.

Предлагаю посмотреть небольшое рекламное  видео об Озолниекском крае.

В последнее время название этого местечка под Елгавой получило широкую международную известность. А всё благодаря разделению территории Латвии  на зоны, соответственно размеру инвестиций для получения ВНЖ. Внимательно изучив карту, потенциальные инвесторы обнаружили, что Озолниеки явно лидируют по привлекательности в категории 50000 латов (72000 Евро). И потянулись в Озолниеки, как паломники в Палестину, всякие маклеры-шмаклеры, солидные риелторы, а за ними и сами господа китайские инвесторы. Да, да, именно китайцы открыли миру этот  замечательный плацдарм для безвизовых поездок по Европе. А вслед за китайцами и дорогие россияне и  украинцы и прочие замечательные инвесторы замечтали  о кусочке Озолниекского края в качестве "запасного аэродрома".

К тому-же, как нельзя кстати, своего покупателя терпеливо ожидала построенная перед самым кризисом  на берегу речки Иецава многоквартирная 5-ти этажка Iecavkrasti, ежедневно проезжая мимо которой, утирают слюни елгавчане из серийных панелек. Еще оставшиеся квартиры в этом проекте продаются уже значительно выше требуемой для ВНЖ суммы. Но инвесторы не унывают, на территории края еще достаточно жилья и попроще и земли под строительство.

Вопрос: а нужно ли это иностранцам?

Вкладка Статистика говорит, что  нужно. Темпы инвестирования растут. Пока опустим вопрос "Зачем им это?", подумаем над вопросом "Почему именно Латвия?"
Вот небольшое сравнение  нескольких стран предлагающих ВНЖ  за покупку недвижимости.
А вот отдельно про  Испанию.

Главных причин особой любви россиян к Латвии - аж две:

1. На данный момент условия получения ВНЖ в Латвии выглядят наиболее привлекательно для инвесторов, по сравнению с многочисленными альтернативными вариантами. Кроме того, латвийский ВНЖ, в отличие от других вариантов, не отягощен требованиями  обязательного пребывания в стране большую часть времени, чтобы быть налоговым резидентом Латвии.

2. Отсутствие языкового барьера. В больших городах по русски говорят (или хотя-бы понимают) практически все, в небольших -  большинство. Наличие так называемых школ нацменьшинств  с русским языком обучения тоже большой плюс для переселенцев.

Ну и в дополнение целая вереница милых сердцу  бонусов:

 Латвия - это узкие улочки Риги, это рижский бальзам и вкусное пиво, это бары и уютные ресторанчики,  это знаменитые композиторы и певцы, это модные шлягеры и стильные наряды, это мост, соединяющий с европейской культурой.

Латвия - это чистый песок Рижского взморья, это пляжи до горизонта, это целебный сосновый воздух и знаменитые дюны, запечатленные в любимых кинофильмах, это дефицитные путевки в роскошные приморские санатории, это теннисные корты и тенистые велодорожки.

Латвия - это страна культурных, аккуратных и вежливых людей, это чистые улицы и цветы в палисадниках, это уютные кафе и вкуснейшие плюшки, это русская речь с очаровательным балтийским акцентом. Это место, где  любят петь и танцевать.

 

Немного об истории вопроса.

Далеко копать не будем и начнем с 1 июня 2010 года, когда были приняты изменения к закону об иммиграции Латвийской республики, которые позволили  получить разрешение на въезд и пребывание в Латвии и Шенгенской зоне некоторым категориям иностранных граждан, в т.ч. инвесторам и членам их семей.

Зачем это Латвии? Ну, во-первых: кризис не тетка и огромную дыру в бюджете правительству надо было латать любыми способами, даже столь непопулярными у националистически настроенной части общества. Во-вторых: много нового жилья, построенного в предкризисный период, до сих пор ждет своего покупателя. Ну а в третьих , разве это не мечта, продавать пластиковые ИД-карты  богатым иностранцам за 200 000 латов (284 576 EUR)?  :) 

Вот уже 3 года программа успешно работает, помогая в преодолении последствий кризиса и оживляя экономику. Все это время вокруг программы происходят политические терки с ломанием копий и ультиматумами. Существует реальная вероятность изменения закона об иммиграции в сторону его ужесточения. В закладке А что вокруг? как раз отслеживаются новости вокруг нашей тематики.